Продам : Зимний трехэтажный дом с сауной и гаражом в Нарва-Йыэсуу

📌Продаётся зимний трёхэтажный дом с сауной и гаражом, пригодный для постоянного проживания. 📍Kudruküla, Narva-Jõesuu 🌳Площадь участка 734 кв.м. 📐Площадь дома 214,6 кв.м. 💶73000 евро 🏠ДОМ ✅️Дом имеет три входа: с улицы, с гаража и из сада. ✅️Подвал: в подвале установлена печь, насос. ✅️Гараж: ворота, оборудована яма, а также подпол. Из гаража вход в подвал и в дом. ✅️Первый этаж: прихожая, жилая комната, кухня, туалет, сауна, веранда. ✅️Кухня совмещена с жилой комнатой. ✅️Из жилой комнаты есть выход на улицу, в гараж, на веранду. С веранды - выход в сад. ✅️Вход в сауну и в туалет - из жилой комнаты. 🛋Жилая комната: камин, диван, обеденный стол. ♨️Кухня: кухонная мебель, мойка, газовая плита, стиральная машина. 🔥Сауна: парилка, печь и душевая. 🚽Туалет: унитаз и раковина. ♨️Веранда: летняя кухонная мебель, мойка, электроплита, обеденный стол. ✅️Второй этаж: просторная жилая комната, при желании можно перестроить в две комнаты. ✅️Третий этаж: две спальни. 🛌В одной спальне есть ванная комната с туалетом и раковиной. 🛌В другой спальне- выход на открытую террасу. ✅️С открытой террасы можно попасть на закрытую террасу, чердак, есть выход на крышу. ☝️Мебель и техника остаются покупателю! 🛠РЕМОНТ И КОММУНИКАЦИИ 👌Дом в очень хорошем состоянии. ✅️Полы подвала и гаража, перекрытия: монолитный железобетон. ✅️Стены: пеноблок +утеплитель 10см, штукатурка ✅️Крыша: металлическая ✅️Полы: деревянные, красивая обработанная лаком доска. ✅️Окна: частично стеклопакеты. Для деревянных окон закуплены стеклопакеты, которые надо установить. ✅️Три отдельных дымохода для печи, камина и сауны. 🔥ОТОПЛЕНИЕ: печь и котёл, радиаторы во всех комнатах, дополнительно оборудованы электроконвекторы. ⚡️ЭЛЕКТРИЧЕСТВО: 220В 25А 3 фазы, подземный кабель. 💧ВОДОСНАБЖЕНИЕ: холодная и горячая вода в ванных комнатах на первом и третьем этаже, в сауне, в кухне и на веранде. Насос, бак, бойлеры. В дом заведена колодезная вода. Трубы проложены на глубине,вода никогда не замерзает. 🚽КАНАЛИЗАЦИЯ: канализационная система разделена для канализации туалетов и слива воды. Накопительная ёмкость. В доме два унитаза. На участке находится садовый туалет. 📺ТЕЛЕВИДЕНИЕ: антенна и спутниковая тарелка. 🌳УЧАСТОК ✅️Также на участке находится хозблок, дровник, парник, терраса, садовый туалет и дровяная печь для приготовления рыбы. ✅️На участке растут яблони, слива и грецкий орех. ☝️Участок ровный и сухой, хорошо разработан. ✅️С участка есть выезд в лес, на отдельную дорогу. ✅️Участок обнесен забором. 📃ДОКУМЕНТАЦИЯ ✅️Участок приватизирован, дом внесен в строительный регистр, имеется проектная документация и разрешение на эксплуатацию. ☝️Выполнена геодезия. ☝️В доме возможна регистрация. ➕️ДОПОЛНИТЕЛЬНО ✅️Покупателю остаётся садовый инвентарь, электрокосилка, дрова 10 кубов. ✅️Продаётся зимний трёхэтажный дом с сауной и гаражом, пригодный для постоянного проживания. 📞59003502 Дмитрий