Продам : Зимний дом в Огоньке

🏡 ТЁПЛЫЙ ДОМ ДЛЯ КРУГЛОГОДИЧНОГО ПРОЖИВАНИЯ — КАМИН + ТЁПЛЫЕ ПОЛЫ 📍 Ogonjek AÜ, Narva, Ida-Virumaa 💶 48 000 € 🏠 60,1 м² 🌿 Участок 457 м² 📅 2016 год Практичный утеплённый дом для круглогодичного проживания — с камином, системой тёплых полов, собственной скважиной и септиком. 🔥 ОТОПЛЕНИЕ Основное отопление — камин мощностью около 6–7 кВт. Благодаря компактной площади дома помещение быстро прогревается. Для дополнительного комфорта предусмотрено электрическое отопление с водяными тёплыми полами. Если зимой дом временно не используется, систему можно законсервировать: вода из скважины и сантехники сливается, насос отключается, трубы продуваются. Контур тёплого пола остаётся заполненным незамерзающим теплоносителем. При приезде зимой тёплый пол можно включить заранее — при сильных морозах дом прогревается примерно за сутки. 💧 КОММУНИКАЦИИ • утеплённая скважина и насос; • бойлер; • душ; • стиральная машина; • септик 3 м³; • электрическое отопление и тёплые полы. 🏠 О ДОМЕ Дом построен из 200-мм блоков и утеплён пенопластом 100 мм. Внутри — светлые стены, окрашенные в белый цвет и подготовленные под дальнейшую отделку. При желании их можно перекрасить в любой выбранный цвет. На кухне остаются кухонный гарнитур и электроплита. 🌿 УЧАСТОК Участок 457 м². На территории есть сарай, построенный в 2026 году. Важное преимущество для зимнего проживания — основная дорога в районе очищается от снега в зимний период, поэтому подъезд к дому сохраняется в любую погоду. 📋 ДОКУМЕНТАЦИЯ На дом имеются планы и проектная документация, включая планы по электричеству и предусмотренной отделке. ⚠️ ВАЖНО: дом не введён в эксплуатацию. Это необходимо учитывать покупателю. 💶 ЦЕНА: 48 000 € Дом подойдёт тем, кто ищет компактное, хорошо утеплённое жильё с автономными коммуникациями и возможностью комфортного проживания зимой, а не обычную сезонную дачу. 📞 Просмотр и дополнительная информация: +372 5385 7363 — Татьяна