Продам : Дом + сауна + гараж на Кулгу. Собственный выход к реке

📌Продаётся уютная и просторная дача в садоводстве Прибрежный с собственным выходом к реке!!! Площадь участка 723 кв.м. Площадь дома 78,7 кв.м. 💶42000 евро ‼️ПРЕИМУЩЕСТВА: 🔸️Собственный выход к реке Нарова ‼️ 🔸️Дом+баня+гараж 🔸️Бетонный фундамент дома 🔸️Уникальный ботанический сад ✅️На участке находится дом, гараж, баня, парник, туалет и дровник. 🏠ДОМ В доме 2 этажа. На первом этаже находится прихожая, хозяйственное помещение, кухня, спальня, летняя кухня. На втором этаже находится просторная жилая комната и терраса. Есть чердак. ☝️В доме два входа. 🧱КОММУНИКАЦИИ ♨️Печное отопление. На кухне находится печь. На летней кухне - газовая плита, газ в баллонах. 🚰В дом заведена вода от садоводства, есть бойлер. Есть колодец с питьевой водой. 💡Есть электричество, электрика частично новая. 🔨РЕМОНТ Фундамент полностью залит бетоном. На бетонном полу первого этажа установлены лаги, затем - карельская сосна, покрытая лаком. Пол второго этажа - карельская сосна, покрытая лаком. Стены - пеноблок. Стены внутри дома обшиты вагонкой. На втором этаже установлены стеклопакеты. Просторная и удобная лестница. Крыша в хорошем состоянии. 🏡УЧАСТОК. Участок просторный и сухой, не затапливает. 🔥Баня состоит из предбанника, душевой и сауны. Баня построена из пеноблоков. В баню заведена вода от садоводства. ☝️Рядом с баней есть собственный выход к реке. ☝️В бане подключена стиральная машина. Рядом с баней находится гриль-зона, парник и гряды. 🚘Гараж сухой, высокий и просторный, с широкими воротами. Гараж построен из пеноблоков. Площадь гаража 20,3 кв.м. В гараже оборудована небольшая мастерская. Есть станки. Рядом с гаражом находится дровник. Туалет садовый, находится рядом с домом. 🌳На участке разбит ботанический сад. Чёрная малина, лимонник, жимолость, киви, черника, бузина чёрная, кизил, голубика, смородина, актинилия, облепиха, черешня, сливы, вишни, груши, яблони 9 сортов, гецера, виноград и многое другое! 🏘ОКРЕСТНОСТИ Дача находится в садоводстве Прибрежный. Садоводство находится рядом с рекой Нарова. Уникальность этого места заключается в том, что именно здесь находится Нарвская Венеция! По садоводству разведена вода, которая подаётся в сезон по графику. 🚍Рядом находится автобусная остановка, автобусы 4,5. 🚗До Нарвы 3 минуты на автомобиле. 🛍Рядом находятся магазины Максима, в ближайшее время будет построен магазин Coop 📄ДОКУМЕНТАЦИЯ Участок приватизирован. Все строения внесены в строительный регистр, имеется проектная документация, акты ввода в эксплуатацию. ➕️ДОПОЛНИТЕЛЬНО 👌Дача продаётся со всей мебелью и техникой, садовым инвентарем и дровами. ⌛️Просмотр возможен в любое удобное время. ☎️59003502 Дмитрий